《雅加达房地产市场解析》怎么在雅加达投资到好的项目？

印尼2016年采取的措施旨在刺激房地产需求，包括降低6次政策利率，放宽第二购房者和开发商的减税最终销售税（从之前的5％降至2.5％），以及所有权转让，获得权利财产（BPHTB）。尽管如此，整体承购率，特别是在建项目，并没有显着改善。在目前的第一级市场中，开发商倾向于仔细设定价格以保持销售活跃并吸引潜在的买家。然而，一些开发商仍然对市场持有积极的看法，如年底新推出和推出的项目数量所反映的那样，有3972个单位，比上一季度增加了一倍多。

2016年全年租户市场情况继续发生，原因是外派人员数量减少，这些外派人员在石油和天然气和采矿业等支持侨居住房业务的部门工作。另一方面，除南雅加达以外，BSD（BumiSerpongDamai）和LippoKarawaci具有良好的潜力，因为这些地区仍然在外派人士的聚集地和邻近国际学校，以及容易到达苏加诺 – 哈达国际机场。

今天，转租市场上出售的房屋数量很大，原因是一些跨国公司不得不取消项目，或决定撤回项目，导致他们雇用的外籍人员提前终止。此外，目前的市场状况为租户提供了机会，让他们能够从租赁市场中获得租金预算更高的房屋租金。

虽然雅加达房地产市场目前整体的情况较偏向于‘低迷’，但最近小编发现一个雅加达BSD区域内卖的特别好的项目，见证了周末达到日销30套的业绩，售楼部现场一片火热。在详细了解了该项目后，发现此项目名叫 SKY HOUSE BSD+，下面将为各位大概介绍下项目情况：

SKY HOUSE BSD+在BSD City创建了新加坡生活，强调自然元素，园林，建筑，娱乐和国际社区，让你在印尼即可感受新加坡的优质生活。SKY HOUSE BSD+凸显新加坡房地产开发的独特优势，包括：一体化智能系统，令人惊叹的园林景观，专业化管理团队和国际社区文化。

SKY HOUSE BSD+占地面积为8.3公顷，包括公寓（20平方米），两室一厅一卫（48平方米），三室一厅一卫（68平方米），3 +1室一厅二卫（85平方米），3 + 1室一厅二卫（120平方米）。

战略位置

SKY HOUSE BSD+ 位于BSD City现代化中央商务区的核心位置，紧邻AEON百货，提供新一代的一站式智能生活。地理位置优越的SKY HOUSE BSD+。配备了安全的环境和步行区，让每个人都可以享受城市周围的美景。

绿化

SKY HOUSE BSD+园林是由梁国坤大师设计的印尼首个七重园林。马来西亚苏丹宫殿花园是梁国坤大师的设计之一。 SKY HOUSE BSD+拥有4.6公顷的花园和1.7公顷空中花园。而BSD City本身拥有400公顷的绿地和城市公园。

安防系统

SKY HOUSE BSD+配备了高度的安防系统，配有24小时CCTV，监控中心，报警器和一键呼梯系统。

优质质量

SKY HOUSE BSD+豪华交楼标准，户型配备装修标准，使用高品质品牌装标，如MODENA，TOTO，SCHNEIDER或其他同等品牌。此外，各户都配备厨柜和配套齐全的浴室

智慧生活

SKY HOUSE BSD+是一个配备有各种高科技设备的社区，如部分无线网覆盖公共社区、门禁卡和直饮水系统。

健全设施

SKY HOUSE BSD+配备儿童游乐场、1.2公里跑道、瑜伽场地，羽毛球和网球场、热带园林、1600平方米的成人泳池、500平方米儿童泳池和室内室外健身房。

在雅加达具有投资潜力的项目其实很少，目前小编个人觉得此项目为BSD区域内成长潜力最高的项目，拥有得天独厚的地理位置，且价格也相当的合理，在现场也看到许多的外国人：像韩国人、日本人、英国人等都对此项目充满兴趣，由于周边较多外资企业总部及加工厂，印尼联合利华总部也在此项目步行距离而已。。。想要了解情况，可以+v信tameki_