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印尼还未迁都
投机客先去炒地皮
2019年9月4日
印尼将把首都从雅加达迁都至2000公里外的东加里曼丹省。
印尼计划耗费330亿美元（约1390亿令吉）迁都东婆罗洲，但连土地征收都还没开始，就已传出已有不动产开发商前往投资新首都的周围地区，当地土地价格随之上涨。
拥有逾5000位企业会员的印尼不动产公司协会主席索马维纳塔说，“据我所知，当地的地价已经上涨，我们必须将建商和投机客驱之别院。投机客不事生产，只坐等地价上涨再卖掉。开发商则期望政府保留土地，以便他们进行开发”。
新首都的地点介于东加里曼丹省的北佩纳扬巴塞尔县和库台卡塔内加拉县之间，这个地区以环境保护林和商业性林业为主，且因有政府管制，限制了民间投资人在此布局，但未阻挡营建业者制定开发计画。
雅加达豪宅开发商Agung Podomoro Land本周开始宣传东加里曼丹的城市巴里巴伴的住商混合计画案，标榜开车到新首都只要20分钟，而且连外国人也可以购买。
另一家印尼建商PP Properti想在东加里曼丹开发约500公顷的土地；国营开发商Wijaya Karya则表示，已准备好带头建设道路、火力发电厂、加油站及供水网络。
索马维纳塔呼吁佐科威政府采取行动，抵制那些从中谋取不当利益的投机客。索马维纳塔表示，政府应保留土地，并以合理价格将土地贩售给民间建商。
印尼当局拥有新首都预定地周围约18万公顷的土地，面积约为雅加达的三倍大。总统佐科威须仰赖民间及国营开发商承担约80%的新首都建设成本。
印尼政府从雅加达迁都至2000公里外的新位址，能减轻雅加达本身壅塞和土地持续下沉的压力，且能将经济活动拓展至爪哇岛以外的地区。
印尼国家发展规划部预估，迁都成本约466兆印尼盾（约1390亿令吉），当中已包含为150万居民开发约4万公顷土地的成本。（光华日报）
毛病不改，迁都100次也没用！
印尼花费2340亿迁都背后
是人类窘境
2019年9月3日
8月26日，印尼总统佐科宣布，将把首都由雅加达迁至东加里曼丹省，整个迁都计划预计将花费约人民币2340亿元，预计在2024年完成迁都。
这已经不是亚洲出现的第一例迁移首度的事件了，韩国在迁都问题上，有长达八年的持久战，但最终还是以失败告终；缅甸也为了全国的经济发展进行迁都，但是迁都之后，首都竟然变成了鬼城，结果十分不理想。
由此可见，迁都是件非常重要且慎重的事情，那么是什么促使印尼即使再难，再麻烦也要将首都迁到东加里曼丹省呢？
我们知道，印尼是东南亚最大的群岛国家，整个国家由17508个岛屿组成，2018年总人口已经高达2.68亿人，这让本来就狭小的国土居住地变得十分狭窄。
据最新数据显示，作为首都的雅加达已经人满为患，大雅加达都市圈生活着3000万人口，预计2035年将达到3500万，超越日本东京都市圈，成为全球人口第一多的都市圈。
而雅加达的占地面积740.28平方公里，人口密度为40525人/平方公里。人口超负荷运转，导致交通严重堵塞，汽车尾气排放集中，整个城市的空气都变得浑浊。
为了满足生活需要，当地居民开始大兴土木，砍伐树木，城市的绿化肉眼可见的消失。
除此之外，当地人非法开采地下水，导致地面出现塌陷，据统计，雅加达城市地面整整塌陷了四米。
雅加达这个城市是邻海城市，整座都市圈恰恰又处在海岸河口处，最近全球气温上升，海平面随之上升，位于这一特殊地理位置的雅加达，在地面下沉4米之后，无论是河水暴涨还是海平面上升，随时都会淹没它。
作为首都，吸引了大量的人来这里工作生活，人口的迅速增加，使得整个城市的资源紧张，因为管控不严，人们开始肆意的挖掘资源，这样没节制不科学的开发，让雅加达现在成为了“城市病”的重灾区。
雅加达繁华的经济，是以环境和未来做代价换来的，更严重的是，这座城市已有五分之二处于海平面以下，部分地区正以每年地陷20厘米的速度下沉。如果不加弥补，整个城市真的很有可能沉入海底，变成“海底之城”。
这样看来，就不难理解为什么印尼政府力排众难，不惜耗费大量人力物力财力，也要选择迁都。
但是，如果仅仅是靠迁都来缓解雅加达“城市病”的症状，恐怕再迁100次，也是治标不治本。并且，迁都是整个城市的搬移，这其中遇到的困难也是难以想象的，印尼迁都最终是以完美落户于东加里曼丹省为结果，还是走上了韩国缅甸的不归路，都要看印尼政府是否真的能够下定决心，从根源上解决问题。（九个头条网）
佐科威阐明有关新迁都融资方案
2019年9月4日
（雅加达讯）政府将向东加迁都的计划曾引发争论，其中包括有关迁都预算问题。
佐科威总统周二（3日）在雅加达总统府接见众媒体领导时清楚地回答了有关新迁都所需融资问题，按计划，19%迁都预算将取自国家收支预算。但并不排除毫无国家收支预算的可能性。
总统阐明，日后供迁都所预备地皮面积为4万公顷，其中1万公顷将用以兴建新首都核心地区。他说，政府并未购下这块地皮。日后余下3万公顷，政府仍能直接向民众出售，至于民众所购买地皮将成为个人拥有权，而不是作为公司所拥有。
假设每公顷地皮售价为200万盾，政府将获得资金600兆盾。这笔资金足于为新迁都过程所需经费融资。他坦诚，政府目前仍在筹备新迁都地区上出售地皮的法则，使得相关民众能确实受益。几乎所有国营企业表示有意购买与管理该地皮，而所有发展商也表示有意购买。但当局更喜欢直接提供给民众。
至于筹备新迁都地区，他坦诚，当局将成立主管机构。
该机构日后将负责执行向个体出售地皮过程。
可望，日后所建新首能确实成为健全的地区。将推动民众流动性以优先徒步或搭自行车及使用公交车。这并非仅从雅加达往那里迁移政府办公处而已。该迁都也订下成为国民经济增长的指标。（印尼星洲日报）
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